近年來(lái)，屋面滲漏率居高不下，部分工程在投入使用不滿(mǎn)1年就出現滲漏。滲漏不僅影響了建筑的正常使用，還帶來(lái)了安全隱患，需要投入額外的人力、財力進(jìn)行維修或翻新。所以通過(guò)對既有屋面防水工程系統地維護，有效保證防水層合理使用年限，減少不必要的再投入具有重大意義。下面給大家總結一下影響濟南防水質(zhì)量的主要原因有哪些？

1、使用維護缺失

濟南防水在正常服役過(guò)程中時(shí)常遭受微小的損害，如排水系統受阻、局部空鼓脫殼、保護層破壞等。往往是因為局部細小損傷未得到及時(shí)有效維護修補，在外界環(huán)境因素影響下加劇擴散，由點(diǎn)及面，最終導致防水工程的整體失效。

2、防水材料質(zhì)量缺陷

防水材料質(zhì)量缺陷是指選用了不符合屋面結構需求的防水材料。這里又分兩種情況，其一是使用了劣質(zhì)防水材料，由于造價(jià)、供貨、抽檢等環(huán)節的監管工作不到位，導致劣質(zhì)防水材料流向屋面防水工程，完全不能滿(mǎn)足防水設防要求；其二是選用的防水材料不適用于該防水工程，例如針對基層變形較大的屋面需選用延伸性較高的材料，多道防水設防時(shí)需考慮防水層之間的相容性等問(wèn)題，合格的材料用在不適合的場(chǎng)合也是一種質(zhì)量缺陷。

3、降雨量（包括降雨和降雪）的影響

一般說(shuō)來(lái)，降雨量的大小對防水材料性能直接影響不是很大。對于存在耐水性問(wèn)題的普通防水卷材來(lái)說(shuō)，較頻繁和長(cháng)期的屋面積水，也會(huì )對此造成局部損壞。降雪過(guò)程伴隨著(zhù)降溫和比較長(cháng)的融化過(guò)程，也會(huì )增加普通防水材料的脆性。

4、施工保障

濟南防水施工前需做好基層處理，鏟除非持久粘結表層，清除屋面雜物，修補屋面缺陷，確保防水層與屋面基層的有效貼合。防水細部節點(diǎn)也要做到加強加固、密封防水雙保險。施工完畢后，要按照屋面工程質(zhì)量驗收規范做好防水工程的質(zhì)量驗收。

5、基層缺陷

屋面基層不符合防水層施工要求或出現非預期變化，導致防水層失效。防水材料屬于輔助性材料，不具有結構性，當基層出現非預期變形時(shí)很難抵御基層形變，導致防水失效?；鶎幼儎?dòng)情況較多，常見(jiàn)的有基層施工后產(chǎn)生的施工裂縫、建筑物長(cháng)期使用中造成的結構變形縫、溫差導致的膨脹收縮縫等。