防水工程已成為建筑工程中不可或缺的一部分，所以把控好防水工程這一關(guān)尤為重要，下面跟大家談?wù)動(dòng)绊懛浪こ藤|(zhì)量的因素。

一、材料方面的因素.防水材料的質(zhì)量好壞，是能否做好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，防水材料市場(chǎng)又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場(chǎng)，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質(zhì)量，所以一定要選擇優(yōu)良防水材料。

二、設計方面的因素.建筑防水工程的防水設計至關(guān)重要，是能否確保工程質(zhì)量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問(wèn)題：

1.我國長(cháng)期以來(lái)沒(méi)有制定防水工程的設計規范，設計人員無(wú)規范可遵循，各種不同類(lèi)型、不同使用功能的建筑應如何進(jìn)行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均沒(méi)有明確的規定。

2.設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

三、施工方面的因素.通過(guò)對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質(zhì)量低劣，仍然會(huì )使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。

四、管理維護方面的因素.防水工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是材料、設計、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還會(huì )因管理維護不善而造成房屋滲漏。

在進(jìn)行家庭防水施工過(guò)程中，任何一個(gè)細節的疏忽都有可能導致防水失敗，陽(yáng)光防水專(zhuān)注廚衛浴、地下空間防水堵漏20多年，綜合多年的防水經(jīng)驗，總結出了家庭防水施工過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法。

1.防水漿料攪拌過(guò)程有粉團怎么處理？大部分使用者在攪拌時(shí)都是灰刀或木棍來(lái)攪拌的，攪拌速度慢分散效果差，建議采用電動(dòng)攪拌器就可以解決問(wèn)題，或把2/3的液料與粉料先進(jìn)行攪拌，這樣使漿料粘度增大而增加攪拌時(shí)磨擦力使粉團快速分散，然后加入剩下1/3的液料再進(jìn)行攪拌就可以解決問(wèn)題。

2.防水層表面有水珠是什么原因？做完防水后過(guò)一天或幾天后防水層表面有水珠，原因是低溫潮濕的天氣引起的，空氣濕度大，室內通風(fēng)條件差，在溫差變化時(shí)空氣中的水份液化成水珠附著(zhù)在固體表面。這是自然現象，對防水層不會(huì )造成破壞。

3.防水涂層表面出現開(kāi)裂現象？防水層開(kāi)列一般是由施工時(shí)涂刷過(guò)厚造成的干縮裂縫，特別體現的轉角處、管道口和凹凸不平的基面，這些部位是防水施工的重點(diǎn)部位，施工人員往往會(huì )進(jìn)行多次涂刷導致涂膜過(guò)厚，在還沒(méi)有完全表干的情況，因熱障冷縮系數的不同，而引發(fā)干縮裂縫，嚴重的會(huì )導致滲水。建議單次涂刷不要過(guò)厚，不能超過(guò)1mm，在上一遍干燥不黏手后施工下一遍。

4.閉水試驗滲漏或后期滲漏怎么辦？所有防水材料施工不當都會(huì )導致滲漏，首先要找出滲漏的部位，再對防水層進(jìn)行修補。閉水試驗發(fā)現滲漏時(shí)首先應仔細檢查漏水點(diǎn)，再在相應的部位再進(jìn)行認真修補，一般漏水的位置是在轉角、貫穿管道等部位，應再次加強防范。

后期滲漏多數因鋪貼磁磚、安裝潔具等工序施工時(shí)不小心破壞了防水層導致漏水，一般是在貫穿樓板的管道口（因在安裝潔具安接管道或增設管道時(shí)破壞了防水層），在找準漏水位置后通過(guò)使用廚衛浴不砸磚防水劑進(jìn)行衛生間不拆磚防水堵漏施工方法進(jìn)行修補。